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Título de capitalização
O Título de capitalização como garantia locatícia é um produto financeiro que oferece uma solução prática e segura para garantir o cumprimento dos compromissos de um contrato de locação.
O Que é um Título de Capitalização?
O título de capitalização é um produto financeiro que combina a formação de uma poupança com a participação em sorteios. Na modalidade utilizada como garantia locatícia, o locatário adquire um título cujo valor é determinado de acordo com o contrato de locação. Esse valor fica retido como uma forma de garantia de que o locador receberá os aluguéis e encargos devidos.
Segurança para o Locador
Para o proprietário do imóvel, o título de capitalização oferece segurança, pois o valor da garantia fica bloqueado e pode ser utilizado para cobrir débitos relacionados ao contrato, como aluguéis atrasados, contas de consumo e danos ao imóvel. Dessa forma, o locador tem a certeza de que seu patrimônio está protegido.
Vantagens para o Locatário.
Para o inquilino, o título de capitalização é uma alternativa interessante ao seguro fiança. O valor investido no título é devolvido ao final do contrato, corrigido monetariamente, desde que não seja utilizado para cobrir eventuais débitos e respeitando o período de deságio. Além disso, o locatário ainda participa de sorteios periódicos, podendo ser premiado durante a vigência do contrato.
Outra vantagem é que o título de capitalização não compromete o crédito do locatário e não exige comprovação de renda de terceiros, como no caso da busca por um fiador. Isso facilita a aprovação do contrato de locação e reduz a burocracia envolvida.
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